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房屋過戶及抵押手續費優惠延1年

房屋過戶及抵押手續費優惠延1年

【編譯黃聖/曼谷報導】內閣批准將房屋過戶及抵押手續費0.01%的收費標準,延期至明年12月31日。按照規定,該收費標準將於今年的12月31日到期。同時,隨著泰國中央銀行宣佈鬆綁貸款價值比(LTV)後,購房者可全額貸款買房,各大房地產商、購房者均為此歡呼雀躍,房地產市場也將重現生機。
國務院21日宣佈繼續推行房地產刺激措施,將房屋登記費(過戶手續費)和房屋證照費從2%下調至0.01%;抵押貸款從1%下調至0.01%。原有措施將於今年12月31日到期,政府決定將原有措施延期一年,至明年12月31日。隨著中央銀行對LTV貸款措施的鬆綁,預計將能有效緩解房地產商的房屋庫存壓力。
國務院發言人塔納功表示,內閣會議批准降低房屋的登記費和證照費,以減輕那些希望擁有屬於自己房子的民眾的經濟負擔,該措施符合各類群體,特別是有意購買住房的泰國公民和各大房地產經銷商,適用於交易價格和評估價格不超過300萬銖的住房。該措施自政府公報公佈之日起生效。
內閣會議還通過了內政部提審的2份草案,主要內容關於將房產過戶登記手續費從原來的2%、房產抵押貸款登記手續費從原來的1%一併減少為0.01%,這一措施適用於價值不超過300萬銖的房產,包括:住宅樓、別墅、排房或者商業建築、帶地皮建築、已登記註冊的公寓,抵押貸款額度不得超過300萬銖。
「預計這一措施將能有效減輕需要購買住房民眾的經濟負擔,並促進房地產市场的发展。但這一措施的實行,可能會導致地方行政部門失去部分收入,所以內閣指示預算辦事處和有關預算分配部門,給予各地方行政部門適當的收入補償。」塔納功表示。

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